Wo kann Sie der Baugutachter unterstützen?

Bauberatung und Planungsphase: Vor Baubeginn unterstützt der Baugutachter Bauherren und Architekten bei der Planung von Bauprojekten. Er bewertet die technische Machbarkeit, identifiziert Risiken und schlägt Lösungen vor.

Bauüberwachung und Qualitätskontrolle: Während des Bauprozesses überwacht er die Bauausführung, um sicherzustellen, dass die Arbeiten gemäß den vereinbarten Standards und Bauvorschriften erfolgen. Er prüft die Qualität der Materialien und die Einhaltung von Baunormen.

Baugutachten und Schadensbegutachtung: Ein zentraler Aspekt der Arbeit eines Baugutachters ist die Erstellung von Gutachten. Diese dokumentieren den Zustand von Immobilien, stellen Mängel fest und analysieren deren Ursachen. Diese Gutachten sind rechtlich relevant und können vor Gericht als Beweismittel dienen. Auch bei der außergerichtlichen Streitbeilegung unterstützt er.

Sanierungsberatung: Bei Bestandsimmobilien begutachtet er den Zustand der Immobilie, stellt den Modernisierungsbedarf fest und erstellt Sanierungsvorschläge. Er kann auch eine Kosteneinschätzung der Maßnahmen erstellen.

Bauabnahme: Nach Abschluss der Bauarbeiten führt der Baugutachter die Bauabnahme durch, erstellt ein Abnahmeprotokoll und kontrolliert, dass der Werkvertrag wunschgemäß ausgeführt wurde.

Immobilienkauf: Er begeht die Immobilie, dokumentiert Schäden und Mängel und stellt den Sanierungsbedarf fest.